Propiedades Por zona y presupuesto
Casas en venta en Sur: CU y Xilotzingo
10 propiedades disponibles, de $2,300,000 a $6,750,000.El sur universitario: casas en privada a precio medio, junto a CU BUAP y el Periférico
Comprar en Sur: CU y Xilotzingo
Esta guía junta un grupo de colonias del sur de la ciudad de Puebla que giran alrededor de Ciudad Universitaria (CU) de la BUAP, en Jardines de San Manuel: Rancho San José Xilotzingo al sur, Prados Agua Azul hacia el poniente, la unidad habitacional Agua Santa y, en la orilla suroeste, San José Mayorazgo. CU se construyó entre 1965 y 1969 en terrenos ejidales de San Baltasar Campeche, y desde entonces el sur creció alrededor del campus con colonias de clase media, unidades Infonavit y, en los últimos años, privadas y fraccionamientos cerrados nuevos en Xilotzingo, cerca del Periférico Ecológico.
Precio de referencia por m²: $11 – 20 mil/m². Casas en venta en la zona: $2,400,000 – $4,500,000 MXN.
Encaja bien con: académicos, personal y estudiantes de posgrado de la BUAP; parejas que buscan su primera casa en privada a precio medio (crédito Infonavit o bancario); familias que trabajan en el sur o el centro de la ciudad.
En auto, sin tráfico: a angelópolis 15–20 min; al centro histórico 15–25 min; a la udlap 25–35 min.
Lee la guía completa de Sur: CU y Xilotzingo: colegios, seguridad, lo bueno y lo que conviene saber.
Busca por zona
¿No ves la que buscas?
No todo el inventario está publicado. Dinos tu presupuesto y te mandamos por WhatsApp las opciones que encajan, incluidas las que aún no salen en el sitio.
Listo, ya tenemos tus datos
Te escribimos por WhatsApp en horario laboral, normalmente el mismo día.
Escribirnos ahora por WhatsAppPreguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un casa en Sur: CU y Xilotzingo?
En el inventario actual hay 10 casas en venta en Sur: CU y Xilotzingo, desde $2,300,000 hasta $6,750,000. Como referencia, el metro cuadrado construido ronda $11 – 20 mil/m².
¿Puedo comprar en Sur: CU y Xilotzingo con Infonavit?
Sí, si el precio cabe en lo que te presta Infonavit (hasta $2,935,002 en 2026) más tu subcuenta y tu ahorro. Si no alcanza, Cofinavit suma un crédito bancario. La calculadora te dice cuánto te alcanza con tu sueldo.
¿Cuánto pago de gastos al comprar en Sur: CU y Xilotzingo?
Calcula alrededor de 5% del valor para impuesto de adquisición, notario y registro. Si compras con crédito bancario, súmale el avalúo y la comisión por apertura.